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海南放宽住房资格和信贷要求,最终将要瓦解住房市场吗?|海南财经_366行业资讯网

来源: 新华社
01:30:07

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海南放宽住房资格和信贷要求,最终将要瓦解住房市场吗?|海南财经

    本报实习生袁晓兰3月29日在北京报道,海南省住房和城乡建设厅、海南省委人才发展局联合下发了《关于完善住房政策的补充通知》。人才方面(以下简称“通知”),从住房资质和信贷要求两个方面对原人才的住房政策进行了改进。完善和放宽了引进人才的住房资格和信贷要求。专家表示,放宽政策可能会增加海南房地产市场的吸引力。2018年4月,海南省出台了有史以来最严格的土地政策,以迎合“不炒房”的理念,并实施了全球商品房限购。五指山、宝亭、琼中、白沙四个中心生态核心区建设的房屋,只能卖给市县居民家庭。而在实施限购的海口、三亚、琼海等地,海南省非户籍家庭需要向至少一名家庭成员提供海南省60个月以上的个人所得税或社会保险缴费证明。四个月后,海南省还加强了商品房备案管理。三亚实行限时在线签名,海口要求成本核算,重申备案价格。根据诸葛亮住房调查与安排发布的数据,自2018年全球限购政策出台以来,海南省房地产开发投资累计增长率大幅下降。到2019年2月,同比增长率降至-35.5%。与此同时,海南的新住房市场也面临压力。2018年,新房交易面积仅为12836万平方米,比去年同期下降62.3%。此外,海南省政府公报数据显示,海南省新房平均成交价格为每平方米1407元,同比增长43%,呈成交量下降、价格上涨的趋势。数据显示,海南省自2018年8月以来加强了商品房备案管理,商品房交易面积大幅下降,10月达到最低水平。交易面积不足200万平方米,市场冷清。3月22日,海南省下发通知,放宽对引进人才的住房资格和信贷要求。在此之前,海南省放宽了今年1月5日人才的教育条件和年龄。《通知》指出,政策是促进海南全面深化改革开放,进一步优化经营环境,鼓励和支持引进总部企业,积极创造良好的人才生活环境,吸引各类人才到海南省创业就业。为海南自贸区和具有中国特色的自由贸易港的建设,吸引、留住和用好人才。提供强有力的人才支持。”“通知”说:从省外整体迁至海南省企业总部或地区总部,自工商登记注册完成之日起,随着企业迁至海南员工,购买政策享受与当地居民相同的待遇。此外,海南省综合总部企业符合我省规定的引进人才标准,经国家工商行政管理局备案的区域总部、高增长总部、跨国公司区域总部、跨国公司国际总部。海南省投资促进与总部经济发展联席会议(以下简称“联席会议”)在海南工作,符合我省规定的引进人才标准。组织经联席会议批准的地区总部或重大招商项目单位,在海南工作,具有全日制本科以上学历,具有中级以上专业技术职称,技术人员及以上专业或执业资格,并具有高级职称。-省级人才开发局认定的各级人才(包括“候鸟”型人才),公开招聘。记录、公开选拔、调动、调动公务员

    

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